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7月31日,国家发改委发布恢复和扩大消费二十条措施,其中重点提出扩大餐饮服务消费、假日消费、文娱消费、支持消费基础设施发行不动产投资信托基金(REITs)等。
扩大餐饮服务消费,挖掘预制菜潜力,龙头餐饮及供应链企业有望受益。
文件提到支持各地举办美食节,打造特色美食街区,开展餐饮促消费活动。因地制宜优化餐饮场所延长营业时间。特别提到“种养殖基地+中央厨房+冷链物流+餐饮门店”模式,挖掘预制菜市场潜力,提升餐饮质量及配送标准化水平。我们认为龙头餐饮及餐饮供应链企业有望迎来加速修复。
促进文娱消费,增加赛事及展会供给。《措施》表示增加戏剧节、音乐节、艺术节、动漫节、演唱会等大型活动供给。鼓励举办各类体育赛事活动,增加受众面广的线下线上体育赛事。打造沉浸式演艺新空间,建设新型文旅消费集聚区。我们认为展会及旅游演艺IP效应强,进入门槛高,地方龙头公司有望受益。
支持符合条件的消费基础设施发行REITS,传统零售价值有望重估。
《措施》表示支持符合条件的消费基础设施发行不动产投资信托基金(REITs)。3月24日,证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化发行相关工作的通知》;同日,国家发改委发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目申报推荐工作的通知》,REITs首次将商业地产纳入发行范围。我们认为商业地产现金流有望改善,传统零售价值有望重估。
投资建议:
中央密集召开会议及发布相关政策文件,内容涉及解决就业、提升居民收入水平及消费信心、提振房地产市场、促进内需消费等多方面,顺周期消费板块预期逐步企稳回升,在政策持续加码+基本面筑底回升背景下,可选消费复苏斜率有望提升。建议重点关注:
1)餐饮:基本面复苏+经营效率提升+政策利好,龙头业绩有望持续释放弹性,相关受益标的:海底捞、九毛九、海伦司等;
2)百货零售:线下消费复苏+商业地产REITs催化,传统零售板块有望得到价值重估,相关受益标的:百联股份、重庆百货、王府井等;
3)会展:2023线下会展全面恢复,龙头上半年业绩取得超预期表现,政策提出增加大型活动及赛事供给,龙头公司有望充分受益,相关受益标的:兰生股份、米奥会展;
4)出行链相关:旅游旺季来临,促文旅消费背景下,酒店、景区景气度高,有望释放业绩弹性,相关受益标的:锦江酒店、华住-S、首旅酒店、君亭酒店、峨眉山、天目湖等;
5)免税:基本面磨底阶段,随着消费者消化库存、经营品牌扩充,销售额有望底部回升,未来国人市内免税店政策出台有望带来积极催化,相关受益标的:中国中免、王府井。
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